Oriente ta boussole
Notre offre de services
Analyse de la faisabilité
de votre projet
Votre projet est sur la bonne voie car vous avez identifié un terrain susceptible d'accueillir votre hébergement insolite. Néanmoins vous vous interrogez sur la constructibilité du terrain vis-à-vis des hébergements projetés. Afin de vous rassurer, nous vous proposons de déchiffrer les documents d’urbanisme (Plan local d'urbanisme, carte communale, SCOT, les OAP...) concerné par votre projet (règlement et pièces graphiques) et vous les expliquer lors d'un entretien en visioconférence de 30min. Nous pouvons aborder également les contextes particulier comme par exemple l'absence de documents d'urbanisme locaux (application du Règlement national d'urbanisme), la Loi Montagne, la Loi littoral...
Quelle est votre situation ?
Terrain déjà en sa possession
Vous possédez déjà un terrain que vous souhaiteriez valoriser afin de générer des revenus. Afin de connaître les activités touristiques et commerciales comme l'exploitation d'hébergements insolites que vous pourriez mettre en place sur ce dernier, n'hésitez pas à nous demander une analyse personnalisée du droit à construire associé à votre propriété via notre forfait conseil.
Forfait : 200 € TTC
*à fournir par le client
Acheter pour reprendre
Pour simplifier son projet, il est possible d’acquérir une structure déjà existante. Néanmoins, il convient de vérifier que les constructions ont été régulièrement autorisées. En effet, vous pourriez alors être mis en demeure de régulariser les installations et pire vous pouvez acheter au prix fort alors que les constructions n’entrainent pas de valorisation foncière si elles n’ont pas d’existence légale. Au moindre doute, n’hésitez pas à souscrire à notre forfait conseil afin d’obtenir un entretien personnalisé notamment pour aborder les clauses à inclure dans votre compromis de vente.
Acheter pour construire
Les terrains les plus favorables sont souvent situés en zone naturelle ou agricole qui représentent des zones où la constructibilité est fortement contrainte. Il convient alors d’étudier attentivement des documents d’urbanisme et en particulier les règlements afin de s’assurer de la faisabilité de son projet d’exploitation d’hébergements insolites. Or comprendre le jargon juridique ne s’improvise pas c’est pourquoi nous vous proposons nos services de conseil pour décrypter les documents d’urbanisme en vigueur pour la ou les parcelles concernées par votre projet. Cela peut vous éviter bien des déconvenues et notamment l’acquisition d’un terrain qui ne serait pas compatible avec votre projet.